Bedrijfshypotheek
Je wilt meer weten over bedrijfshypotheken omdat je er een nodig hebt voor de aankoop, herfinanciering, verduurzaming of verbouwing van een bedrijfspand. Het doel is om een grote investering te doen en dat deze zich binnen enkele jaren terugverdient. Maar daarvoor is eerst een grote investering nodig. En de kans is groot dat dat bedrag niet op je bankrekening staat. Een bedrijfshypotheek aanvragen is daarom de volgende stap. Op deze pagina vertellen we je waaraan je moet denken bij het aanvragen van zo’n hypotheek en kun je direct je financieringsbedrag berekenen.
Hoe werkt een bedrijfshypotheek?
Met een bedrijfshypotheek kun je de aankoop, verbouwing of verduurzaming van een bedrijfspand financieren. Net als bij een koophuis kun je hier bij de bank of een andere investeerder een lening voor aanvragen.
Bedrijfspanden zijn meestal minder waardevast dan woonhuizen, waardoor je ook zelf geld moet inleggen. Bij ons kun je in sommige gevallen tot 90% van de marktwaarde aan bedrijfshypotheek aanvragen.
Bedrijfshypotheken vergelijken: hoe kies je de beste?
Bij het vergelijken van bedrijfshypotheken zijn er een hoop zaken om over na te denken. Kies je voor een vaste of variabele hypotheekrente? Wat zijn de rentetarieven en looptijd? Allemaal zaken om je goed over in te lezen. Op onze website kun je eenvoudig je bedrijfshypotheek, maandelijkse lasten en rentekosten berekenen.
Via onze tool vul je het aankoopbedrag in, de eigen inleg (minimaal 10% van de marktwaarde) kies je de rentevaste periode. Je krijgt dan een overzicht met je maandelijkse lasten en de rentekosten. Zo weet je wat je ongeveer maandelijks betaalt. Maar het biedt geen garanties: op basis van je inkomen, je financiële gezondheid en eventueel openstaande leningen wordt definitief bepaald of je voor het gewenste bedrag een hypotheek kunt aanvragen. Verstuur daarom je berekening na het invullen van het formulier: onze financieel expert neemt dan vrijblijvend contact met je op en adviseert over de mogelijkheden.
De rentepercentages van je bedrijfshypotheek
Bij een financiering horen rentepercentages. Dat is de vergoeding die je betaalt aan de bank of een investeerder voor het verlenen van de financiering en komt dus bovenop het leenbedrag wat je verschuldigd bent. Het rentepercentage dat je betaalt hangt af van het financieringsbedrag, de rentevaste periode en LTV (schuld-marktwaarde verhouding).
Het is nuttig om verschillende bedrijfshypotheken met elkaar te vergelijken, omdat dit een flink verschil kan maken in je maandelijkse aflossing. Het voordeel van Financierings-Bedrijfspanden is dat wij werken met verschillende banken en andere financierders. Wij zijn de onafhankelijke tussenpartij en ontvangen geen commissie over de afname van deze hypotheken. Hierdoor kunnen we onafhankelijk advies geven, terwijl we niet aan één aanbieder vastzitten of hierbij belang hebben.
Hieronder vind je, afhankelijk van het financieringsbedrag en de LTV de hypotheekrentes.
| Financieringsbedrag | Hypotheekrente |
|---|---|
| Tot 300.000 euro | Tussen de 4.70% en 7.75% |
| Vanaf 300.000 tot 500.000 euro | Tussen de 4.20% en 7.35% |
| Vanaf 500.000 euro | Tussen de 4.10% en 7.25% |
Waarom kiezen voor een bedrijfshypotheek van Financiering-Bedrijfspanden?
Benieuwd wat we voor jou kunnen betekenen rondom het kopen van een bedrijfspand en het afsluiten van een bedrijfshypotheek? Neem contact op.