6 redenen om een zakelijke financiering af te sluiten

Een zakelijke financiering vraag je aan omdat je een investering wilt doen waar je niet voldoende middelen voor hebt. Het doel van die financiering is dat het uiteindelijk meer geld oplevert. Bijvoorbeeld de aankoop van een bedrijfspand om de productie op te schroeven, je vastgoed herfinancieren zodat er extra geld vrijkomt of je pand verduurzamen om je energierekening te laten zakken. De looptijd van een zakelijke financiering is maximaal 20 jaar. Indien je in aanmerking komt voor zo’n financiering, krijg je in één keer het benodigde bedrag gestort. Daarna betaal je in termijnen (maandelijks) het leenbedrag terug plus de rentelasten.

Slimme, zakelijke investeringen zijn bedoeld om er meer geld mee te verdienen of te besparen op kosten. Een zakelijke financiering biedt nieuwe investeringsmogelijkheden: de aanschaf van een bedrijfspand om deze te verhuren aan derden of de aankoop van een winkelpand om je producten aan de man te brengen.

Met vreemd vermogen (een zakelijke financiering) kun je je winsten vergroten als je een pand of vastgoedobject verhuurt. Eigen geld dat je investeert in de aankoop van een woning, kun je niet meer gebruiken en moet je opnieuw sparen. Met een lening houd je geld over, waardoor je verder kunt investeren. Een zakelijke financiering verruimt je financiële speelruimte, waardoor je sneller opschaalt. Hierbij is het belangrijk dat de rentelasten lager zijn dan de verwachte huurinkomsten. Je huurinkomsten betalen de lening en jij kunt – mits voldoende middelen – een volgend object aanschaffen. Dit noemen we het hefboomeffect.

De stijgende gas- en energierekening, het ambitieuze akkoord van Parijs en zorgen over hoe we de wereld doorgeven aan onze volgende generatie. Verduurzamen is belangrijker dan ooit en waarschijnlijk ben jij er als ondernemer ook mee bezig. Door te verduurzamen draag je bij aan een betere wereld, verklein je je ecologische voetafdruk, slinken je maandelijkse energiekosten én verhoog je de waarde van je bedrijfspand.

Heb je het besluit genomen om te investeren in duurzame middelen, dan is het nu het ideale moment. De Nederlandse overheid stimuleert ondernemers om te verduurzamen met verschillende subsidies en regelingen. Met onder andere de VAMIL, MIA en Energie-Investeringsaftrek profiteer je van deze regelingen. Daarnaast is het in sommige gevallen noodzaak: vanaf 2023 moeten bedrijfspanden voorzien zijn van energielabel C of hoger.

Is je zakelijke financiering goedgekeurd en staat het bedrag op je rekening? Je kunt het direct investeren om je ondernemersdroom te verwezenlijken.

Vergeleken met een hypotheek voor je huis, is een zakelijke financiering een stuk flexibeler.  De maximale duur is korter (maximaal 20 jaar), maar het leenbedrag is vaak ook een stuk lager. Dat zorgt ervoor dat je relatief snel kunt aflossen, zeker als de investering direct financieel voordeel oplevert. Je betaalt rente over de resterende leensom, dus hoe meer je aflost, hoe minder aan rentelasten je betaalt. Daarnaast kun je, in tegenstelling tot een privélening, in veel gevallen volledig boetevrij aflossen. Gaat het je financieel voor de wind en wil jij de financiering in de helft van de tijd aflossen? Geen probleem!

Over de hoogte van de zakelijke financiering betaal je rentekosten, als tegenprestatie voor het leenbedrag. Dat is hoe financiers en banken geld verdienen aan jou als klant. Deze kosten zijn vooraf bekend. Als ondernemer trek je deze kosten af van de winst, waardoor je minder belasting betaalt over je winst. Dat levert je extra financieel voordeel op.

Door onze jarenlange ervaring binnen de financiële- en vastgoedmarkt kunnen we helpen om je in contact te brengen met de juiste specialisten. We helpen je niet alleen met de aanvraag van je bedrijfshypotheek, maar ook met het vinden van het juiste pand of je in contact te brengen met de juiste specialisten. De voordelen voor jou op een rijtje: